Чехословакия, образованная в 1918 году, стала второй родиной для многих русских эмигрантов, которые не захотели ждать в революционной России перемен. Многие русские специалисты, врачи и просто рабочие тысячами переселялись в Чехословакию. Переехав на постоянное жительство, они оказали существенное развитие в образовавшейся новой стране, которая благодаря этому получила много «трудолюбивых и умных людей». Страна может гордиться принятым в то время решением принять российских граждан и дать им возможность жить и трудиться.

И сегодня Чехия приглашает россиян на проживание в стране. Многие компании нуждаются в профессиональных специалистах разного профиля: от врачей и медсестер, технических специалистов, до рабочих многих специальностей.

Чехия за прошедшие 25 лет создала хорошие социальные условия для жизни в стране.  Россияне пишут, что для счастья им необходим заработок в размере 178 тысяч рублей, что составляет всего 48 тысяч чешских крон. МРОТ (минимальный размер оплаты труда) в Чехии – 16 200 чешских крон, что составляет 60 000 рублей. В России МРОТ – 12 792 рубля, что в 4,7 раза ниже, чем в Чехии.

Зарплата учителя средней школы в Чехии составляет: 25 067 Kč (92 747 рубля) – 47 571 Kč (176 013 рубля), учителя начальной школы: 22 658 Kč (83 835 рубля) – 37 184 Kč (137 570 рубля), сотрудника научного учреждения: 24 478 Kč (90 568 рубля) – 61 166 Kč (226 314 рубля), заведующего школьной столовой: 19 647 Kč (72 694 рубля) – 33 496 Kč (123 935 рубля), библиотекаря: 19 917 Kč (73 692 рубля) – 40 606 Kč (150 242 рубля).

Средняя пенсия составляет 14 479 Kč (53 572 рубля) и с каждым годом идет ее повышение. При этом медицинское обслуживание пенсионеров бесплатное.

Для страны, где нет месторождений нефти газа и металлов, социальная политика имеет хорошие показатели. Основой программ каждой партии является повышение уровня жизни населения. В Чехии в настоящее время на постоянной основе проживает более 0,5 млн. иностранных граждан.

На фотографии могила советского солдата, погибшего в последний день войны. Расположена в самом центре исторической Праги возле министерства иностранных дел Чехии.

Вакцинация начинается в третий раз в Чехии.

Период ревакцинации в Чехии: когда пора вводить дополнительную дозу?  По состоянию на 18 октября 2021 интервал ревакцинации от коронавируса в Чешской республике был сокращен до шести месяцев (из первоначальных восьми) по рекомендации Общества вакцинологов и клинической группы Министерства здравоохранения Чехии после введения однократной дозы и второй дозы.

Для граждан старше 18 лет Европейское агентство по лекарственным средствам (EMA) также одобрило повторную вакцинацию с помощью Pfizer / BioNTech. Некоторые страны, включая Чешскую Республику, начали вводить третью дозу вакцины против COVID-19 до EMA.

Вакцинацию без коронавируса могут делать и жители Карловарского края. С субботы этот вариант предлагают фельдшеры в центре вакцинации на КВ Арене. По данным Минздрава, Карловарский край – один из регионов с самым низким охватом вакцинацией. По мнению руководства региона, предложение прививок без регистрации может способствовать повышению интереса к вакцине. В выходные она началась в центре вакцинации в Карловарской «КВ Арене». Вещество от Pfizer/Biontech было доступно всем заинтересованным, и это вызвало большой интерес. Бустерная доза рекомендуется в первую очередь:
–  люди с иммунными нарушениями,
–  люди с хроническими заболеваниями,
–   старше 60 лет.

Ревакцинация также доступна для всех других заинтересованных сторон, независимо от возраста, состояния здоровья или рода занятий, значительный интервал в шесть месяцев после второй дозы (в случае двухдозовых вакцин) имеет важное значение. Вакцинация проводится бесплатно.

«Потребность в питьевой бутилированной воде ≈ 15 млрд. литров в день, а производство 5 млрд. в год. Все больше стран по причине изменения климата будут вынуждены обращаться к привозной бутилированной питьевой воде»  Статистика ООН.

«Это стремительно развивающийся рынок, в котором многие страны далеко позади. При этом надо понимать, что на рынках стран имеется в основном инертная бутилированная вода, которая не является носителем электронов»  Tinowa Group, разработчик проекта,

 Вода – матрица жизни!

Производство квантовой питьевой воды «P-ACTIV WATER»

Миллионы людей могут жить без автомобилей, электричества, алмазов, денег, золота
и даже без любви, но никто и никогда без воды. Tinowa Group

Суть проекта.

        Кто ответит, как оценить дополнительный день человеческой жизни? Предлагается на основе законов квантовой биофизики воды инновационное решение проблемы продления жизни на десятки лет на основе потребления биоэнергетически – активных питьевых вод, оказывающих восстанавливающее влияние на структурно-физическое состояние внутриклеточной воды и управляющим действием на клеточный цикл. Для тех, кто хочет продлить свою активную жизнь и получить доступ к реинкарнации!

«Здоровье человека определяется биоэнергетическим состоянием водной среды организма, которая должна поддерживать нелокальную связь с электронной насыщенностью окружающей среды и источниками питьевой воды». 

Актуализация проблемы биоэнергетической активности питьевой воды вызвана глобальными геофизическими изменениями, в результате которых возник новый фактор риска здоровью и жизни человека – электронный дефицит, и как следствие: увеличение онкологии, диабета, кардиозаболеваний и т.д. независимо от успехов медицины и фармакологии.

                                                                                                                           Цель проекта
Организация производства биоэнергетически активной питьевой воды из восходящих вод подземных источников с ее физической активацией и форматированием воды пара-изомерами на основе законов новой науки «Биофизика воды» для питьевого потребления населением разных стран биоэнергетической бутилированной питьевой водой с нелокальным эффектом. Производство специальной бутилированной питьевой воды для профилактики и лечения неинфекционных заболеваний, а также активного долголетия. Применение биоэнергетически активных питьевых вод населением страны позволит существенно уменьшить свои затраты на медицинское обслуживание.

Виды выпускаемой продукции

1. Природная питьевая вода «Tinowa Energy» с содержанием метакремниевой кислоты и активацией в процессе хранения воды в таре завода – изготовителя.
2. Природная питьевая вода «Tinowa Matrix» с содержанием метакремниевой кислоты и добавлением квантового водного концентрата, обогащенного пара-изомерами воды..

   Биоэнергетические активные питьевые воды –  увеличение продолжительности  жизни и доступ к реинкарнации!
   

   Резюме паспорта инвестиционного проекта компании «Tinowa Group» 
   Производство биоэнергетически активной питьевой воды «Tinowa Energy» и специальной биоэнергетически питьевой воды «Tinowa Matrix» с форматированием пара-изомерами воды.

   Стоимость начальной стадии реализации проекта – Общий объем финансирования I стадии проекта 6,970 млн. евро, привлекаемые – 5,5 млн. евро.

   Текущая ситуация. Производители питьевой воды на своих этикетках указывают только химический состав воды. Нет сведений о биоэнергетической (физической) составляющей производимых бутилированных вод. Актуализация проблемы биоэнергетической активности питьевой воды вызвана глобальными геофизическими изменениями, в результате которых возник новый фактор риска здоровью и жизни человека – электронный дефицит. Его влияние проявляется в росте неинфекционной заболеваемости, первопричиной которой являются клеточные метаболические нарушения, обусловленные деградацией в организме фазы ассоциированной воды, выполняющей регуляторные функции. При этом данный фактор риска здоровью и жизни наиболее ярко проявляется в индустриально развитых странах, в регионах с высокой техногенной нагрузкой, включая Европейский Союз, США, КНР и другие страны.

   Бизнес-цель проекта.  Производство и реализация биоэнергетически активных питьевых вод «Tinowa Energy» и «Tinowa Matrix» из исследованных редких подземных восходящих источников пресных вод на территории России, Словакии и некоторых других стран, обладающих физическим энергетическим состоянием с содержанием метакремниевой кислоты и обладающие квантовым нелокальным эффектом. Пример: месторождения, которые представляет собой крупный очаг разгрузки подземных вод из горных отложений турон-маастрихтской карбонатной серии верхнемелового периода с дебитом более 665м³/сут. рН = 7,7. или месторождения верхнего палеозоя, расположенные на стыке платформ.

   Поверхностные восходящие источники были исследованы научной группой Tinowa Group. На основании проведенных лабораторных исследований было установлено, что аналогов по своей биоэнергетической составляющей и обладающие нелокальной связью подземных источников питьевой воды мало имеется в мире. Наличие в воде оптимального содержания природной метакремниевой кислоты и использование производственного активирующего процесса создает устойчивость сохранения биоэнергетического потенциала воды. Добавление в нее специального квантового водного концентрата пара-воды (Bioactive para-water matrix) позволяет восстановить базальные состояния клеточного метаболизма, обеспечивающие лечение заболеваний метаболической этиологии и активное долголетие.

   Использование биологически активной воды «Tinowa Energy» снизит затраты на лекарства для граждан и ускорит процесс лечения метаболически обусловленных неинфекционных заболеваний, таких как сахарный диабет, онкология, системные нарушения остеогенеза и т.д. Применение питьевого курса приема биоактивной питьевой воды позволит изменить парадигму в методах профилактики и лечения неинфекционных заболеваний человека, поддержания его здоровья и продления активной жизни без использования небезопасных биоинженерных технологий.

   В связи с тем, что научная база требует расширения изучения применения биологически активной воды, проектом предусмотрено создание в Чехии медицинского центра с целью проведения контроля при лечение неинфекционных заболеваний квантовыми питьевыми бутилированными водами. Протоколы контрольных исследований станут доказательной базой для потребителей.  Комплекс: производство плюс собственный медцентр в терапии позволит расширять производство на планируемых предприятиях.   Объем затрат составляет 5,16 млн. евро.

   Предусматривается строительство модульного здания для естественного забора воды на местах эманации подземных вод, связанных с глубинными процессами в толще планеты. Очистка вод источников и их физическая активация осуществляются без использования разрушающих технологий воздействия на воду, что является обязательным условием реализации технологии поддержания биоэнергетической активности воды в процессе ее хранения и использования у потребителя продукции. Вода источников разливается на линии розлива в 0,5 литра и 1,0 литра бутылки из ПЭТ и в стеклянные бутылки. Получаются биоэнергетически активная питьевая вода «Tinowa Energy» и специальная биоэнергетически активная вода «Tinowa Matrix», обогащенная пара-изомерами воды. Проектом предусматривается собственное производство квантового водного концентрата на основе пара-изомеров воды и продажа его предприятиям по розливу воды.

   Начальная мощность предприятия: ≈ 25.000.000 литров в год. (18.000.000 bottles one liter drink water «Tinowa Energy» and – 7.400.000 bottles one liter special water «Tinowa Matrix»). Плановая мощность проекта 250,0 млн./литров в год.

    Права собственности и конфиденциальность. Права собственности на проект принадлежат компании Tinowa Group и Dr. Igor Oberemko, охраняются законом. Предоставление детальной информации финансовым партнерам проводится только на основании правовых соглашений структурам, имеющим финансовые средства для участия в проекте.
   По величине редокс-потенциала, характеризующей стабильность системы антиоксидантной защиты клеток и степени свободно радикальной нагрузки на клеточные структуры, воду «Tinowa Energy» можно также отнести (как с активацией, так и без нее) к среднему уровню, допускающему некоторый приемлемый уровень роста апоптоза клеток, что обусловливает снижение риска возникновения хронических неинфекционных заболеваний при ее длительном потреблении.
   По термодинамическим и реологическим свойствам рассматриваемая питьевая вода, обогащенная метакремниевой кислотой и подвергнутая физической активации, относится к низкому уровню активности, что обусловлено особенностями поддержания ее высокоэнергетического состояния, предполагающими высокую вариабельность перестройки во времени надмолекулярной структуры фазы ассоциированной воды.
   В соответствии со структурно – физической организацией фазы ассоциированной воды вода «Tinowa Energy» обеспечивает высокую степень гидратации белковых и белково-липидных структур в клетках организма, что позволяет ей стимулировать эффективный внутриклеточный электронный перенос и транспорт внутриклеточных метаболитов, а также оказывать стабилизирующее регуляторное действие на клеточный цикл. Вода марки «Tinowa Energy» (активированная) характеризуется более выраженным влиянием на конформационную активность белковых комплексов, необходимых для фермент-субстратного взаимодействия, на активацию митохондриальной активности (синхронизации окислительного и энергетического обмена) и везикулярный транспорт.

   Выводы. По результатам исследования в соответствие с классификацией биоэнергетической активности питьевая вода марки «Tinowa Energy» и по результатам экспериментальной оценки может быть отнесена к среднему уровню биоэнергетической активности, обеспечивающему снижение рисков возникновения хронических неинфекционных заболеваний, повышение адаптационных возможностей организма к стресс-факторам окружающей среды, нормализацию физиологически полноценного развития и стимулирования творческой активности человека.
               Технологические особенности производства питьевой воды марки «Tinowa Matrix» способствуют поддержанию в воде неравновесного структурно – физического состояния на основе установления нелокального (в пространстве) квантового взаимодействия с активирующим процессом при производстве воды.

Основной целевой рынок продаж. Эпидемия диабета стремительно нарастает во многих странах, если не брать в расчет ряд других неинфекционных заболеваний, которые также расширяются. В соответствии с официальной статистикой ВОЗ в мире – 485,0 млн. больных диабетом II типа. В реальности более 1 млрд. населения. В Индии более 41 млн. населения страдает диабетом, в Китае – более 250,0 млн. населения. В странах Европы диабет занимает 4 место по смертности. В России и Казахстане более 15 млн. больных диабетом. В последнее время диабет второго типа стал в больших масштабах регистрироваться среди детей и подростков. В некоторых частях мира диабет второго типа стал основным типом диабета среди детей. К диабету надо добавить сердечно-сосудистые заболевания, онкологию, артрит, остеопороз, заболевания психосоматической сферы и т.д.

Тенденция по воде в мире происходит в тишине от политических дебатов про нефть, войны и т.д. Мировой рынок питьевой и минеральной воды сегодня один из самых быстрорастущих, ежегодный прирост составляет 15-20%. Многие страны не имеют качественной пресной питьевой воды, в том числе и страны Европейского союза, из-за техногенного влияния на подземные воды в Европе. Под качественной активной водой надо понимать воду, обладающую физической составляющей, а не ту инертную, которая имеется в продаже, которая используется при приеме душа или ванной. Инертная вода образует множество болезней в нашем организме, так как в ней нет физической составляющей. Биоэнергетическая вода обладает нелокальным эффектом и соединяет наш организм с литосферой, обеспечивая энергетическое питание наших клеток.  Люди, покупая и потребляя воду, не задумываются о последствиях для их здоровья, ведь они не проявляются сразу, у них просто нет выбора. Администрации многих стран не решают задачи по обеспечению своего населения активной водой. Это объясняется просто: политики всегда отстают от науки, у них другие интересы.

Компания Tinowa Group, используя передовые европейские технологии и собственные инновации квантовой биофизики воды, разрабатывает и реализует «под ключ» предприятия производства и розлива биоактивной питьевой воды с использованием восходящих подземных источников.

Наши проекты не требуют дорогостоящих строительных работ. Технологии размещаются в строительном сборном модуле площадью от 1000 м2. Технология розлива имеет полную автоматизацию производства и не требует большого персонала, соответствует нормам СанПиН.  Модульный завод контейнерного розлива и бутилирования питьевой воды прошел в России сертификацию и исследования. Регистрационный номер декларации о соответствии: ЕАЭС № RU Д-DE.MO10.В.03383 от 28.11.2017 года.

Краткая экономика проекта: общий объем затрат «под ключ» составляет в пределах 4,5 – 6,5 млн. евро в зависимости от мощности проекта и от района размещения предприятия. Экспортный кредит предоставляется на срок от пяти лет. Ставка по кредиту колеблется в пределах 2,5% и зависит от гарантийного обеспечения, определяется при выполнении проектного финансирования.

«80% болезней мы выпиваем с водой» (Луи Пастер).
Остальные 20% человек приобретает от собственной беспечности в заботе о той воде,
которую пьет и употребляет! (Dr. Igor Oberemko)

Стандартный вариант проекта. (укрупненный расчет)
Производительность модульного завода с установками по розливу активной питьевой воды.
Две установки – ПЭТ бутылки: ± 18.000.000 литровых бутылок в год.
Две установки – Стеклянные бутылки 1,0 литра ± 7.000.000 литра/год.
Общий объем 25.000.000 литров/год.

Производительность модульного завода с установками по розливу активной питьевой воды.
Две установки – ПЭТ бутылки: ± 18.000.000 литровых бутылок в год.
Две установки – Стеклянные бутылки 1,0 литра ± 7.000.000 литра/год.
Общий объем I этапа проекта 25.000.000 литров/год.

Инвестированные средства в разработку и подготовку проекта – 1,470 млн. евро. Привлекаемые средства 5,5 млн. евро. Размещение 300 (триста) инвестиционных сертификатов в разных странах на объем 1,65 евро (30%) при размере вклада в один инвестиционный сертификат 5.500 Евро с доходностью 10% на срок 48 месяцев. Привлечение кредита от банка в объеме 3,85 млн. евро под 3,5% годовых на срок 6 лет.
Участникам проекта, владельцам инвестиционных сертификатов, компания предоставляет информацию о движении по проекту в течение первой недели каждого месяца на электронный адрес, указанный владельцев в договоре.

При реализации проекта на территории России или страны размещения проекта 20% продукции (5.000.000 бутылок/литр) продажа на внутреннем рынке, с доходностью 46.500.000 руб./год (0,517 млн. евро) при отпускной цене 9,30 рублей/литровая бутылка.

Реализация 80% продукции (20.000.000 бутылок/литр) на экспорт в Чехию и страны ЕС при отпускной цене со склада в Западной Чехии 13,52 CZK или €0,56. Доходность на экспорте продукции составит 270.400.000 CZK или 11.0367.000 евро/год.

Чистая прибыль рассчитывается с учетом места расположения предприятия по производству биоактивной питьевой бутилированной воды и затратами на организацию продажи на внутреннем рынке страны предприятия и страны экспорта.

Проектом предусмотрено 30% из получаемой прибыли в течение четырех лет вкладывать в увеличение объемов производства биоактивной питьевой бутилированной воды. Выбор месторождений восходящих подземных источников в разных странах, создание предприятий и организация продажи. На научную деятельность вкладывать 10% от получаемой прибыли. На благотворительные нужды 10% – благотворительные поставки биоактивной питьевой бутилированной воды в медицинские госпитали в разные страны.

Получаемая прибыль в размере 50% идет на покрытие начального кредит, оплату участникам проекта обладающие инвестиционными сертификатами в размере 10% от вложенной суммы в инвестиционный сертификат.

На втором этап развития (2023-2025) проекта запланирована мощность производства биоактивной бутилированной питьевой воды в объеме 250.000.000 бутылок/литр.

Вода, которую нельзя пить!

За последние десятилетия человечество столкнулось с новыми угрозами для своего устойчивого развития – это изменения климата и пандемия метаболических заболеваний, в основе которых находится единая причина. Этой причиной является «дефицит электронов» в геосфере планеты, происхождение которого связано с освоением новых квантовых технологий в различных сферах производства и жизни, а также увеличивающаяся классическая техногенная нагрузка.

Вода как основной источник жизни в изменяющихся геофизических условиях, связанных с трансформацией электронной компоненты Земли, обладающей свойствами нелокальности и сверхтекучести, является посредником между организмом человека и окружающей средой. Однако для реализации этих квантовых процессов энергетического обмена необходимы определенные условия, которые повсеместно разрушаются современными технологиями водоподготовки и урбанизированной средой. Кроме этого, сама геосфера уже неспособна обеспечивать биоэнергетическую активность воды, необходимую для поддержания метаболических процессов. Как следствие, мы являемся свидетелями возрастающих темпов заболеваний метаболической этиологии, также, как и сама лечебная медицина, базирующаяся на медикаментозных методах лечения, демонстрирует неспособной справиться с метаболической пандемией.

И главная причина этому одна – биологическая инертность питьевой воды. Вода, не обладающая электрон-донорными свойствами, порождает целый спектр метаболических нарушений. К ним следует отнести нарушение энергетической функции митохондрий клеток и накопление продуктов неполного окисления, возникновение дисбалансов гормональных регуляторов, снижение транспортной функции органелл клеток, снижение резервов адаптации клеток (клеточного иммунитета) и других системных сдвигов в функционировании клеток. Такую воду пить нельзя!

В условиях возрастающего техногенного пресса на биосферу и неспособности официальных государственных структур выполнять задачи регулирования техногенной нагрузки на экосистемы приобретают актуальность технологии активации питьевой воды. Причем востребованными становятся те технологии активации воды, которые обеспечивают нелокальную связь организма человека с электрофизически-активными участками геосферы, которых осталось совсем немного. Это, в основном, участки суши планеты с меловыми отложениями в водоносных горизонтах, расположенные вдали от урбанизированных территорий и удаленные на многие сотни километров от технологических и исследовательских центров, использующих холодно-плазменные технологии, включая средства воздействия на ионосферу планеты.

            Задача проекта – обозначить биосферный ресурс биоэнергетически-активной питьевой воды и обеспечить его сбережение!

Производственные объекты: Модульное здание для розлива воды, модульное здание для получения квантового концентрата, технические помещения, офисное здание, здание лаборатории, жилые дома для специалистов, инженерные объекты, вспомогательные объекты. Персонал: Общее количество сотрудников 27 человек.

Дополнительная информация. Получаемая по классическим технологиям водоподготовки питьевая вода «Tinowa Energy», потенцированная (разбавленная в соотношении 1:10³-10⁴) высокоэнергетической водной субстанцией, приобретает высокие биоэнергетические свойства, соответствующие потребностям нормального функционирования клеток организма человека. Приготовленные с применением потенцированных высокоэнергетической водной субстанцией питьевых вод пищевые продукты, включая соки, чай, кофе, продукты биологической переработки, хлебобулочные изделия и др. характеризуются более высокими потребительскими и вкусовыми качествами.

Уважаемые коллеги и участники проекта!   Квантовые технологии биофизики воды, базирующиеся на закономерностях нелокального взаимодействия, позволят на основании открытых нами уникальных источников, создать мощное коммерческое направление в торговле биоактивной водой, что даст превентивную защиту здоровью той части населения планеты, которая будет ее покупать и потреблять. Особенно важно потребление биоактивной питьевой воды с развитием эпидемий короновируса и практического сокращениям населения планеты. Сегодня на планете каждый пятый бесплоден, и в этом главную роль играет потребляемая населением инертная вода. Каждый выбирает, что ему пить.

            Наша компания и ученые разработали программу starup реализации проектов биофизики воды и приглашаем к диалогу и деловым встречам при Вашем интересе к проекту и получению  дохода.  

С наилучшими пожеланиями
Tinowa Group & Partners

Здоровая жизнь – Превентивная реабилитация – Полезные овощи, фрукты и ягоды. 
Дом полный здоровья, радости и удовольствия под одной крышей!

Управляющая компания Tinowa Group
Инновации в реализации девелоперских проектов –
выгодный оборот денежных средств и получение стабильного дохода.

Пандемия коронавируса показала, что пришло время менять парадигму живой сферы. Человек в среднем большую часть жизни проводит в зданиях. Жилые помещения выбирает сам человек, конечно с учетом своих финансовых возможностей.

Спрос на жилую недвижимость в Чехии с каждым годом растет, как у жителей Чехии, так и у иностранных граждан. Чехия успешно развивается: стабильные цены на качественные продукты питания, хорошая экология, высокий уровень дохода и жизни населения – создали отличные условия для реализации строительных и девелоперских проектов (ДП) с получением стабильной прибыли от продажи жилой недвижимости. Большой интерес к покупке готовых частных домов в Чехии у граждан из Европы и многих стран. Лояльные законы и поддержка бизнеса государством – отличные условия для реализации строительства и девелопмента разного класса.

Компания Tinowa Group разрабатывает проекты частных жилых домов со специальной биоэнергетической составляющей, обеспечивающей превентивное влияние на здоровье человека и повышение энергетического состояния организма. На международной строительной выставке ForArch 2021 проект получил признание.  Впервые в жилом доме применяются квантовые биоактивные технологии, которые будут развиваться и совершенствоваться. К строительству нового типа биоэнергетических домов проявили большой интерес заказчики из Австрии, Баварии и Германии, Северной Италии и ряда других стран.

Инновации с квантовой биофизикой – жизнь в будущем!

     В настоящее время в мире проблемы не только с пандемией вирусных заболеваний, но также растет количество заболеваний сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, увеличивается стресс и повышаются депрессия и психосоматика. Рост неинфекционных болезней ведет к увеличению заболеваний онкологии, диабета и т.д.  Изменения в геофизике Земли вызвали в структуре окружающей среды существенное влияние на здоровье людей. Геомагнитные бури, электромагнитные излучения и другие, воздействуют на организм и его регуляторные функции на всех уровнях: молекулярном, внутриклеточном, межклеточном и т.д. Это приводит к болезням, раздражению, бессоннице и головным болям. Проживание в домах, построенных с применением инертных материалов, усиливает негативное влияние. Активная и долгая жизнь требует новые способы защиты для организма человека.

Tinowa Group создала экологический проект биоэнергетического дома из природных материалов, защищающий организм человека от многих негативных воздействий, стресс-факторов и способствующий поддержанию регенеративных функций организма. Биоэнергетика дома очень важна во время сна, когда происходит его саморегуляция и гармонизация биополя. Проживание в таком доме способствует долгой жизни человека.

Дом спроектирован на принципах, которые заложил в середине прошлого века знаменитый американский архитектор Frank Lloyd Wright. Он создал органическую природную архитектуру – открытый план дома. Проект биоэнергетического дома разделен на три части: жилой сектор, домашняя бальнеология и зимний сад.

Специальная обтекаемая форма купольной крыши дома излучает более тонкие и позитивные энергии, притягивает ее из Вселенной. Квантовую биоэнергию дома обеспечивает многоугольная конструкция, выполненная из дерева или природного кирпича с обшивкой внутри деревом – кедром или лиственницей.  Природное дерево выделяет фитонциды – биологически активные вещества, нейтрализующие действие разнообразных бактерий, вирусов и микробов. Дерево леса не только отдает свою биоэнергию человеку, но как природный материал, притягивает энергию космоса, наполняя активными электронами все пространство внутри дома. Низкая теплопроводность древесины обеспечивает естественную терморегуляцию в доме и экономию в энергопотреблении. Проживание в доме нового типа с домашним бальнеоцентром превентивно избавит и защитит от возникновения и своевременно устранит заболевания.

Водоподготовка. Электромагнитная подготовка дождевой воды для дома и сада. Биоактивация питьевой воды для системы дома.

Специальные технологии. Технологии защиты дома от электромагнитных излучений. Устройство физической активации питьевой воды с конденсацией электронов из окружающей среды. Активная вода является самым важным и незаменимым элементом для здоровой жизни человека.

Управляющая компания Tinowa Group выполняет: взаимодействие с администрациями, покупку участков для реализации ДП, оформление разрешений на строительство; имеет лицензии на проектирование и строительство, разрешения на подключение к инженерным сетям. Привлечение кредитов (±2,5%) для строительства, ипотечное кредитование (±1,5%) для покупателей. Компания создала условия для реализации девелоперских проектов по строительству частных жилых домов и многоквартирных объектов. Затраты при строительстве после продажи объектов значительно покрываются. Рентабельность от 86%.

Управляющая компания Tinowa Group размещает денежные средства физических и юридических лиц в именные сертификаты участника проекта строительства биоэнергетических жилых домов   по договору в соответствии с гражданским кодексом Чехии с оборотом на срок 24 месяца под 6% годовых. Количество размещения денежных средств от 1 до 20 сертификатов для одного участника по договору.  По истечении срока действия оборота сертификата он может быть продлен дополнением к договору.

Заключение договоров по сертификатам и вложение средств
— от 01.декабря 2021 до 15.марта 2022 года.

Заявки принимаются на top@tinowa.com    /   lawyer@tinowa.com

Участникам проекта, владельцам инвестиционных сертификатов, компания предоставляет информацию о движении по проекту в течение первой недели каждого месяца на электронный адрес, указанный владельцем в договоре.

Участник проекта — обладатель сертификата/ов проекта может также заказать себе строительство дома. При недостаточности средств компания привлечет ипотеку, которую можно покрывать частично или полностью за счет доходности по сертификатам, зависит от количества приобретенных по договору сертификатов.   

С учетом быстрого изменения климатических условий в Европе, Западная Чехия – Богемия – самый востребованный регион, как у жителей городов Чехии, так и у соседних немецких граждан, жителей Италии, Швейцарии, а также Вьетнама, Китая и стран Ближнего Востока. Интенсивно ведется строительство автобана Прага – Карловы Вары, что повысит стоимость недвижимости в Западной Чехии. Особый интерес к жилой недвижимости у жителей Голландии, Бельгии, Германии, так как города на Балтийском море уже сейчас испытывают проблемы и их ожидает затопление.

Чехия – самая красивая страна в самом центре Европы!

Расположенный в Западной Чехии знаменитый курортный треугольник: Карловы Вары, Марианские Лазни, Франтишковы Лазни, Яхимов; прекрасный горный ландшафт с лесными массивами; высоты 350 – 700 метров над уровнем моря наиболее благоприятны для здорового проживания; здесь с каждым годом все больше людей хотят приобрести недвижимость для проживания и ведения бизнеса.

Западная Чехия – регион без планетных катастроф.
Финансовое предложение для стабильного и надежного оборота денежных средств в Чехии 
от управляющей компании Tinowa Group!

Tinowa Group s.r.o. Заявки и предложения: top@tinowa.com
Консультации по skype: tinowa.group или WhatsApp: + 420 777 5555 01,

Добро пожаловать к сотрудничеству, кто имеет желание и возможность
экспорта своего строительного бизнеса в Чехию и страны ЕС.

Приглашаем к сотрудничеству строительные компании и производителей деревянных конструкций и пиломатериалов
на рынок строительного бизнеса нового поколения в Чехии и ЕС.

Управляющая компания Tinowa Group
для производителей лесной продукции из России реализует проекта создания оптового склада
в Западной Чехии для прямых продаж по схеме: производитель – потребитель.

          Западная Чехия расположена в самом сердце Европы на пересечении железнодорожных и автомобильных магистралей. В этот регион удобно поставлять на оптовый склад производителям лесной продукт из России. Расположение оптового склада в районе европейских коммуникаций позволяет со склада отправлять продукция российских производителей, как непосредственно покупателям из Чехии, так из Германии, Италии и в другие европейские страны.
Управляющая компания Tinowa Group приглашает российские структуры лесной промышленности: производителей или торговые компании, к взаимодействию в работе оптового склада в Западной Чехии. Склад дает для поставщиков возможность прямых продаж оптовым и розничным потребителям в Чехии и Европе, устраняются посредники, обеспечивает поставщикам оплату. Работа со складом позволит поставщикам организовывать прямые продажи в страны партнеры с Евросоюзом и другие страны.
Наша компания представляет в Евразийском союзе самую крупную ассоциацию малых и средних компаний Чехии AMSP ČR – 269.000 структур (www.amsp.cz) и международную торговую сеть Чехии – CzechTrade (www.czechtrade.cz) – представительства которой размещены практически во всех странах мира. Взаимодействие с указанными структурами российских производителей позволяет им участвовать своей продукцией на международном рынке и иметь поддержку.
Оптовый склад компании проводит постоянную продажу лесной продукции участников кооперации из России компаниям ассоциации и другим потребителям. Ведет приграничную торговлю с Баварией и Тюрингией в рамках программы  кооперации стран Евросоюза и системные продажи в страны Европы и в страны-партнеры с ЕС. Участвует в профильных выставках в Европе и представляет продукцию и интересы участников кооперации из России.
Поставщик оптового склада, компания или ИП, при поставке и продажи через склад своей продукции может иметь счет в банке Чехии, в объеме своего товарооборота привлекать кредиты для пополнения оборотных средств, получить экспортный кредит на техническую модернизацию или расширение производства, кредит на закупку в Чехии техники, оборудования, машин и т.п. Участвовать своими поставками в реализуемых крупных строительных проектах, как в Чехии, так и в странах ЕС.
Поставщику, участнику кооперации, обеспечившему постоянную поставку согласованной продукции на склад по условиям договора с управляющей компанией, обеспечивается оплата в течение 7 дней за поставленную продукцию на основании Акта приема товара по качеству и количеству. Контроль за качеством поставки осуществляется на основании предоставления оптовому складу образцов продукции производителя. Договора поставки заключаются на срок не менее одного года с последующей пролонгацией.
        Оптовый склад позволяет вести прямую торговлю: производитель – потребитель, без посредников, что создает лучшие условия для торговли и взаимовыгодного сотрудничества.
  Все работы по организации торгового процесса, выставкам, контролю за качеством поставок и выполнения оплаты в срок проводит управляющая компания Tinowa Goup. Товары на оптовом складе страхуются.
Управляющая компания Tinowa Group при интересе поставщиков в создании своего собственного производства полутоваров или продукции на территории Чехии обеспечивает условия для реализации проекта с кредитной поддержкой от чешских банков.
Управляющая компания Tinowa Group предлагает производителям участие в реализации деревянного домостроения с квантовыми сегментами в Чехии и ЕС. Экологические дома поддерживаются директивами ЕС и пользуются спросом.
Проект оптового склада реализуется, мы будем рады ответить на вопросы и обсудить Ваши предложения и замечания. Всегда открыты к диалогу для сотрудничества в подготовке и реализации проектов в Вашем регионе.
Просим производителей направлять стоимость продукции в м3 по размерам, виду и качеству дерева, параметрам и качеству продукции, объемам и срокам поставки до склада в Чехии (Cheb). При заключении договора предоставить образцы небольшого формата (25х200х600 мм) для демонстрации потребителям.
     Приглашаем к сотрудничеству и посетить Чехию для обсуждения, заключения правовых и финансовых отношений для двухстороннего сотрудничества. Консультации и переговоры по скайпу tinowa.group & WhatsApp.

Центр «Quantum Med» — Западная Чехия

 Западная Чехия – это уникальный регион курортов разного профиля. В мире называется «курортный треугольник» и находится под охраной ЮНЕСКО. (Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Františkovy Lázně, Kynžvart, Jáchymov)

День здоровой жизни — самая ценная валюта человека!

Центр «Quantum Med» будет оказывать инновационные лечебные, реабилитационные и диагностические услуги с самыми передовыми биотехнологиями:

Лечебное обслуживание: терапевт – заболевания внутренних органов; невролог по сосудам; психиатр – суггестивная терапия для снятия стресса, психосоматической зависимости и депрессии, кабинеты акупунктуры,  кабинеты сексуальной биоэнергетики и волновой подготовки к зачатию ребенка; стоматология с самым новейшим оборудованием для полного обслуживания: лечение – имплантаты – выращивание зубов; ортопед – лечение опорно-двигательной аппарата (возрастные и последствия травм), профилактика заболеваний; урология – андрология; детский педиатр.

Консультативное обслуживание: гастроэнтерология, диетология.

Реабилитационное обслуживание: бальнеология с биоактивной водой и аппликации с биоэнергетической суспензией; мануальная терапия и разного вида специальные водные и массажные процедуры; физиотерапия с реабилитацией опорно-двигательного аппарата, нервной системы и капиляротерапия для кардиологии.
Специальный банный комплекс для улучшения мозгового кровообращения и активации периферийного кровотока организма. Гипербарическая оксигенация. Реабилитация после перенесения вирусных заболеваний.
Диагностическое обслуживание: Компьютерная биорезонансная диагностика и т.д.

В своем развитии центр «Quantum Med» будет постоянно внедрять новые достижения в лечебной и превентивной медицине, разрабатываемые во многих научных институтов мира.

Оказание систематической удаленной лечебной поддерживающей терапии, консультаций  и методик
профилактики и лечения, дистанционная реабилитация для участников проекта.

Развитие болезней и пандемии выдвинули медицину на первое место по отношению ко всем видам человеческой деятельности. Инновационные технологии и методики в медицине, особенно в биоэнергетической медицине, создают высоколиквидные и долгосрочные проекты. Сейчас, когда люди оценили, что превентивная и  лечебная медицина, чтобы не попасть на операционный стол – это основное бесконкурентное направление в жизни и люди стали понимать, куда вкладывать свои сбережения. Они стали иначе смотреть на материальный мир и реальность, кооперируются и инвестируют в проекты медицины. Самый правильный вклад – это в себя, он гарантирует доход и поддержку своего здоровья.

Вложение в проекты медицины надежны и подтверждены существующей практикой. Вложения на бирже – это стресс и игра против своего здоровья.
130 (сто тридцать) сертификатов для участников проекта c доходностью 6% годовых, оборотом 60 месяцев и возможностью получения медицинских и реабилитационных услуг в центре и дистанционно.
Участвуя и приобретая инвестиционные сертификаты в проекте –  получаете  надежный доход и свое активное долголетие,
льготное медицинское обслуживание  для  поддержания здоровья и постоянную связь со специалистами центра.
Оформим  визу или гражданство в стране ЕС для посещения / проживания в уникальном курортном треугольнике  и лечения.  

Управляющая компания Tinowa Group на знаменитом курортном треугольнике Западной Чехии инвестировала в разработку и создала проект медицинского центра с новейшими технологиями и методиками.   Проект разработан управляющей компанией Tinowa Group, которая выполнит его реализацию и передаст готовый к работе объект созданной компании «Quantum Med» для управления работой медицинского центра.   Компания Tinowa Group осуществляет размещение денежных сертификатов в проект, привлечет кредит от чешского банка под 2,0 % годовых на семь лет, выполнит строительство центра и его оснащение, организует работу центра и будет выплачивать дивиденды по инвестиционным сертификатам участникам проекта.

Проект народного (международного) предприятия.

Оборот денежных средств под 6% годовых в самой надежной стране в центре Европы  – Чехии!
Размещайте в проекты и храните деньги в чешской кроне – самой стабильной валюте много лет!
Анализируйте сами: 09.1991 – 1$ – 30,031; 09.2001 – 1$ – 37,559; 09.2006 – 1$ – 22,007; 09.2011 – 1$ – 17,834; 09.2016 – 1$ – 24,101; 09.2020 – 1$ – 23,706; 01.2021 – 1$ – 21,706;
Правильная работа Народного банка и правительства Чехии, всей промышленности страны и экспорт высокотехнологичной продукции обеспечивает стабильный курс чешской кроны. Хотя в стране, кроме бурого угля, нет природного сырья. МРОТ в 2021 году в Чехии 16.000 чешских крон (51.200 рублей против МРОТ в РФ – 12.130 рублей).

Единственный в мире Западно – Чешский курортный треугольник – идеально для проектов здоровья!

Разместите денежные средства в инновационные проекты лечебной и восстановительной медицины в знаменитом курортном треугольнике западной Чехии! Для тех, кто ценит свою жизнь и хочет защитить ее и приумножить, получая 6% годовых, свои средства. Получить доступ, как участник проекта, к медицинскому центру для активной и долгой жизни!

Сберечь приобретенное — не меньшее искусство, чем его приобрести.

„Практическая мудрость, направленная на конкретные обстоятельства, выражающиеся участием в благородном и выгодном деле, становится искусством, которое ведёт к благополучию и доброй славе, ибо здоровье есть высочайшее богатство человека.“ Гиппократ.

Во всем мире знают Западную Чехию  (Богемия) –  курортный регион Европы с великолепными горами с лыжными трассами, красивыми леса с грибами и озера с рыбной ловлей. Это центр Европы с отличным климатом!
Главный фактор: сочетание разного вида курортов и лечебных минеральных источников: Карловы Вары /заболевания желудочно-кишечного тракта, печени, диабет, последствия гепатита/, в 36 км Марианские Лазне /неврология, дыхательные и мочеполовые заболевания/, в 40 км Франтишковы Лазне /кардиология, женские болезни, грязи/, в 30 км Кинжварт /детские заболевания/, в 10 км Яхимов /заболевания опорно-двигательного аппарата, радон/.

Международный аэропорт Карловы Вары в 2 часах перелета от Москвы и Санкт-Петербурга. Железнодорожный вокзал в Карловых Варах в 42 часах от Белорусского вокзала Москвы. Морские пляжи Хорватии и Италии в 5 часах поездки на автомашине или автобусе.

Помните, климат меняется интенсивно, 
Западная Чехия – регион без планетных катастроф.

Горный воздух содержит 23% кислорода, чистые и живительные минеральные воды, натуральные чешские продукты питания – страна для долгой и комфортной жизни и выгодными условиями оборота средств!
Чехия –  стабильная и развитая страна с самой устойчивой валютой- чешской кроной. Социальное обеспечение: хорошие зарплаты и достойные пенсии, бесплатная медицина и льготы для пенсионеров. Классическое школьное образование, бесплатное обучение в университетах. Государственная поддержка бизнеса, низкие кредиты и ипотека. Эти факторы создают выгодные и надежные условия для долгосрочного инвестирования иностранцами в проекты на территории в Чехии. Иностранцы со всего мира много вкладывают средств в малый и средний бизнес, он защищен законами и поддерживается государством и банками.

Храните деньги на своем личном счете в Международном фонде Петра I Великого в Чехии – надежность и защита сохранности!

В период финансовой и деловой нестабильности в мире проекты лечебной и превентивной медицины самые надежные для сохранения и оборота собственных средств, особенно в Чехии, стране мировых курортов. Люди болеют, и спрос на лечебную и превентивную медицину растет с каждым годом.

Управляющая компания Tinowa Group на знаменитом курортном треугольнике Западной Чехии инвестировала в разработку и создала проект медицинского центра с новейшими технологиями и методиками.

  Медицинский центр будет обслуживать участников проекта, местных жителей Чехии, пациентов курорта, жителей Германии по договорам со страховой медициной. Годовая доходность центра составляет 29.594.040 CZK / 1.183.762 EUR, чистая прибыль 979.670 EUR.

Количество именных инвестиционных сертификатов всего 150. Доходность сертификата 6% годовых с оборотом сертификата на 60 месяцев и объемом вложения 300.000 CZK. Средства в сертификаты размещаются по договору с управляющей компанией Tinowa Group на основании Гражданского закона ЧР о непубличных участниках (tichý společník- § 2747 – § 2755 Občanský zákoník ČR). (пояснение – непубличный партнер, который в обмен на внесение вклада в компанию по конкретному проекту приобретает юридическое право участвовать в прибыли проекта). По истечение срока оборота сертификата сертификат может быть продлен по  договору.

Управляющая компания Tinowa Group по договору с непубличным участником проекта размещает его средства посредством выдачи ему именного инвестиционного сертификата в проект и регистрирует участника в книге непубличных инвестиционных участников. После внесения денежных средств выдается сертификат и свидетельство участника проекта для получения в медицинском центре обслуживания со льготами. Участник может приобрести от 1 до 30 сертификатов.
Инвестиционный участник проекта на основании приобретения именных сертификатов и записью в реестре участников проекта в статусе тихого участника по договору всегда сможет получить визу для поездок в Чехию и страны ЕС независимо от карантина.

Общая стоимость проекта МЦ – 129.000.000 CZK/5.160.000 EUR.

Сертификаты участника проекта выпускаются в объеме 150 х 300.000 CZK = 45.000.000 CZK (30%), средства в размере 84.000.000 CZ привлекаются от банка под 2,0 % годовых на срок семь лет.

Заключение договоров по сертификатам и вложение средств – от 01.декабря 2021 до 15.марта 2022 года.

Заявки принимаются на doctor@tinowa.com    /    lawyer@tinowa.com
Участникам проекта, владельцам инвестиционных сертификатов, компания предоставляет информацию о движении по проекту в течение первой недели каждого месяца на электронный адрес, указанный владельцев в договоре.   

Выгодное и надежное размещение капитала под 6% в инвестиционные проекты
восстановительной медицины, хосписов и санаториев в Чехии.

Управляющая компания Tinowa Group по проекту МЦ выполнила:  разработку проекта здания МЦ с размещением помещений и оборудования, разрешение на проектирование МЦ, поддержку банком, ведет разработку рабочей документации, подбор персонала и плановую работу по проекту. Планируемый ввод МЦ по обслуживанию пациентов: II квартал 2023 года. С начала августа  2022 года будет проводится запись и регистрация пациентов для обслуживания, заключаться договора с медицинскими страховыми компаниями в Чехии и Германии.

Инвестиционные сертификаты участников проекта надежно защищены недвижимостью и большим спросом на лечебные и превентивные услуги. По истечению срока оборота сертификата средства возвращаются или продолжаются.

Проекты управляющей компании Tinowa Group
для участия в обороте собственных сбережений и превентивной защите своего здоровья. 

Проекты в стадии разработки и подготовки: 

Многопрофильный уникальный клинический санаторий экспериментальной квантовой медицины на 198 мест на площади 5 га в Западной Чехии. Объём инвестиций 47,0 млн. евро. Классическое финансирование: Инвестиционные сертификаты – 788 с объемом 25.000 евро и оборотом 72 месяца под 6% годовых.  Завершается подготовка к реализации.

Международный хоспис  в Западной Чехии на площади 15 га на 500 мест с проживаем в квартирах и частных домах.  Великолепная природа, изумительная экология, прекрасный парк и рыбное озеро, медицинское обслуживание и уход, рациональное питание, культурные программы. Ведется разработка проекта

Микрорайон из 86 частных домов с двумя высокотехнологичными предприятиями на площади 15 га в Западной Чехии. Идеальный цикл: проживание, работа или владение долями предприятий –  спокойная жизнь в центре Европы.  Ведется разработка проекта

Tinowa Group ul. Sopečná 198, 360 07 Karlovy Vary, CZE
WhatsApp: + 420 77777 4230, doctor@tinowa.com;  

Следите за информацией: www.tinowa.com  www.bioactivwater.com
Консультации по Skype: tinowa.group

Tinowa Group и Международный фонд Петра I. Великого –  Чехия,
Ваши лучшие партнеры в здоровье
и обороте денежных сбережений. 

Человек до 40 лет приобретает болезни в погоне за лучшей жизнью и меньше всего вкладывает в   своё здоровье.  А зря!! Ведь после 40 лет он начнет ходить по врачам.  Чтобы быть здоровым и раньше времени не умереть от инфаркта или онкологии, вложите в проект и получите стабильный доход и превентивную защиту своего тела, оно вам пригодится.

День здоровой жизни самая ценная валюта человека,
а получить долгую активную  жизнь в наших проектах – это бесценно.

Многоуровневая классическая и альтернативная
биофизическая медицина – долголетие для избранных!

Тому, кто сможет продержаться в этой жизни лет 15-20,
потом откроется, благодаря квантовой биофизике,
путь в бессмертие…!

 Инвестиционный меморандум проекта: 
Клинический санаторий экспериментальной квантовой медицины в Западной Чехии.

 Первый вклад в Чехии начал Петр I.Великий и передал собственные средства в 1712 году на строительство православного храма, он стоит и радует всех приезжих и живущих россиян – Храм святых Петра и Павла. В конце 19 века «Русское общество лечения на водах в Чехии» собирало средства, и построила церкви в Мариански Лазне (Церковь святого Владимира) и во Франтишковы Лазне (Церковь святой княгини Ольги).

 Продолжаем традиции наших предков и объединяем средства для реализации медицинских проектов!

Сохраняйте и надежно приумножайте денежные средства в самой надежной валюте: чешской кроне CZK.

ПРОЕКТ КЛИНИЧЕСКОГО САНАТОРИЯ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ КВАНТОВОЙ МЕДИЦИНЫ ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ И ЛЕЧЕНИЯ РАЗНОГО ВИДА ЗАБОЛЕВАНИЙ И  УСТРАНЕНИЯ НАРУШЕНИЙ В ОРГАНИЗМЕ  С ПОВЫШЕНИЕМ МУЖСКОЙ И ЖЕНСКОЙ РЕПРОДУКТИВНОСТИ.
Место размещения: West Bohemia   (Czech Republic)

            Задумываетесь над тем, как лучше сохранить и надежно приумножать имеющиеся средства в нестабильном мире финансовых кризисов.

Разработанный проект имеет достаточный объем финансирования, что позволяет создать принципиально новую и экономически стабильную модель санатория с многоуровневым превентивным и лечебным процессом для имеющегося большого потенциала пациентов, кто считает, что собственное здоровье и активное долголетие, является приоритетом в жизнь. Концепция проекта создавалась в течение семи лет и готова к реализации. Современная в мире ситуация не вызывает сомнений в правильности инвестирования в проект и его надежности.  Его надежности и выгодности также способствует размещение клинического санатория в знаменитом в мире курортном треугольнике, представленным только отелями и пенсионами. 

Направления и задачи проекта

   Проектирование и строительство клинического санатория экспериментальной квантовой медицины на 196 мест класса проживания 5+ для многопрофильного и комплексного лечения всех видов психосоматических и сердечно-сосудистых заболеваний, заболеваний предстательной железы и бесплодия, заболеваний дыхательных путей, аллергических состояний, нарушений функций опорно-двигательного аппарата с применением новейших медицинских технологий для диагностики и лечения. Применение квантовых и волновых технологий и методов для реабилитации и профилактики. Решение проблем неполноценной у мужчин и женщин сексуальной жизни с их психофизическим состоянием, реабилитационные программы естественного полноценного зачатия для рождения здорового потомства.

   Применение биоэнергетической питьевой воды с содержанием метакремниевой кислоты обладающей нелокальным эффектом и специальной биоактивной питьевой воды с квантовым водным концентратом для изменения биологического возраста и лечения, повышения защитных функций организма от неинфекционных болезней: онкология, диабет и т.п.

    Задача проекта создание единой постоянно действующей системы: пациент – клинический санаторий – пациент с обслуживанием и контролем постоянных пациентов с увеличением их активной жизни не менее чем 120 лет. Специальные программы продления жизни и программированная реинкарнация перезагрузки. Полноценная превентивная реабилитация всего организма с устранением имеющихся нарушений в системах организма.

 Программой проекта является создание клинического санатория нового типа не только по медицинским технологиям, но и по обслуживанию своих пациентов как непосредственно в санатории, так и предоставления рекомендаций по средствам коммуникаций. Ежегодно санаторий будет принимать 4.800 пациентов и порядка 7.000 пациентов через собственную поликлинику. Таким образом, через три года санаторий обеспечит свою загрузку постоянными пациентами на 70-80%, и будет расширять объем загрузки до 100%.

Есть два способа жить: умереть вместе со своим телом
или перейти с тонкими вибрациями в другую жизнь и жить бесконечно.

Самое выгодное размещение и вложение денежных средств! 
Получение участниками дивидендов по вкладу плюс лечебное обслуживание в центре! 
Ваш долгосрочный вклад в стабильной Чехии в уникальный медицинский центр!

Инвестиционный финансовый план – затраты

Покупка земельной территории для строительства санатория площадью 15.000 m2. Заложенная стоимость в проекте составляет до  3.800.000 EUR. Стоимость выполнения проектных работ –  €700.000. Стоимость подготовки основного персонала – €300.000. Стоимость оформления лечебных и реабилитационных лицензий – €200.000. Общая стоимость начальных затрат составит €5.000.000. Плановая стоимость строительных работ четырех зданий «под ключ» общей площадью 13.500 m2 x €2.100/m2 =  €28.350.000,00.  Общие затраты на мебель, интерьер, постельные принадлежности и полотенца с халатами и тапочками, TV и т.п.  –  €1.900.000. Общие затраты на оснащение ресторана, кухни и кухонное оборудование, посуду и т.п. – €1.400.000. Оснащение административных, служебных и технических помещений, котельной и т.п. – €1.100.000. Общие затраты на реабилитационное оборудование – €1.600.000. Общие затраты на диагностическое и лечебное оборудование и оснащения – €3.500.000. Общие затраты на диагностическое и лечебное оборудование и оснащения – €3.500.000. Общие затраты по оснащению клинического санатория – €9.900.000.   Общие затраты по созданию санатория  – €43.250.000.

Затраты на содержание управления проектом из восьми специалистов: управляющий, строительный специалист, медицинский специалист, научный специалист, юрист – администратор, финансист, программист, маркетолог. Срок работы офиса проекта – 24 месяца. Зарплата и текущие затраты в месяц составят €34.500  x 24 месяца = €828.000. Резервный капитал 3% – €1.297.500. Оборотные средства – 3.904.500 EURO.
Общие объем средств привлечения инвестиций для реализации проекта – 49.280.000 EUR.

Инвестиционный финансовый план – доход

Проживание с комплексным обслуживанием: €144 (196 мест х 0,87 /начальный коэффициент заполнения/ = 170 мест) х 170 мест = €24.480 день х 30 = €734.400/месяц х 12 = €8.812.800/год. Доходная часть от проведения специальных лечебных и реабилитационных программ составляет = €6.409.000/год. Общий доход санатория составляет €15.221.800/год. Расчетные затраты по эксплуатации клинического санатория составят €6.639.800.
Расчетный доход клинического санатория составляет: €15.221.800 – €6.639.800 = €8.582.000 в год.

Реализация проекта с вложением средств и покупкой ценных сертификатов участниками проекта (40%) и привлечения кредита от банка (60%).

 Продажа сертификатов участников 40% – €19.712.000 под 6% доходности с оборотом 7 лет  при стоимости одного сертификата 25.000 EURO, всего 788 сертификатов (89/2012 Sb. Гражданский кодекс §2747 – § 2755). Годовая выплата 6% – €1.182.720 по сертификатам. Выплата €1.478 на один сертификат.

Привлечение 60% средств финансового партнера или привлечение кредита под 1,89% – 4% годовых – €29.568.000 на срок 7 лет. Сумма вложений плюс % (€1.182.720/год) к погашению €41.395.200 или годовая выплата инвестору или по кредиту €4.139.520/год. Годовая прибыль после выплаты инвестору или по кредиту – (€6.951.942 -€4.139.520)  – €2.812.422. Годовая прибыль после выплаты по сертификатам 6% участникам (€2.812.422 – €1.182.720) – €1.629.702.

Оплата денежных средств по сертификатам вклада производится на специальный счет, открытый для проекта банком управляющей компании Tinowa Group s.r.o. Списание средств со специального счета производится только на затраты по реализации проекта в соответствии с финансовой документацией и графиком выполнения проекта.

Для аккумуляции средств при покупки сертификатов участником проекта и для оптимизации налогов денежные средства размещаются на специальном счете международного фонда Петра I Великого (Raiffeisenbank, CZ, филиал Karlovy Vary, Mezinárodní nadační fond Petra I. Velikého,   номер счета № (информация о банковских реквизитах раскрывается при подписании договора). В назначение писать: «Medical Center  CZ».,  с которого по финансовому графику реализации проекта поступают на счет управляющей компании для текущей деятельности по проекту на специальный счет проекта (Tinowa Group s.r.o.: Raiffeisenbank, CZ, филиал Karlovy Vary).  К средствам от размещения сертификатов придаются кредитные средства от банка кредитора проекта, с которым имеется договорённость.

Защита сертификатов вкладов участников проекта гарантирована законами Чехии, контролем финансовых органов, банком (банк страхует вклады до 2.500.000 чешских крон (100.000 евро) , что соответствует стоимости 4 сертификатов), страхованием и по реализации проекта – обеспечены недвижимостью  – медицинским центром. Все именные сертификаты по вкладу зарегистрированы в реестре участников – вкладчиков проекта.

Срок обращения именных сертификатов вклада – 120 месяцев (период погашения инвестиционных вложений и кредита). После истечения срока обращения именного сертификата инвестиционного вклада –  владелец сертификата имеет право возврата вложенных средств от управляющей компании по номинальной стоимости сертификата вклада или продолжение вложений на срок по договору.

Реализация проекта с привлечением 100% прямых инвестиций

Привлечение прямого инвестора на сумму €49.280.000 под 3% годовых с разделением суммы прибыли €6.951.942 в пропорциях 80 : 20 между инвестором и управляющей компанией до погашения вложенных инвестиций. Ежегодная суммы выплаты (80%) инвестору €5.569.554 и управляющей компании (20%) €1.390.388 за 10 лет разделение прибыли составит €55.695.540 : €13.903.844. Взаимодействие сторон определяется на основании договора по условиям проекта.

Факторы успеха, доходности проекта и отсутствия рисков

Проект клинического санатория квантовой экспериментальной медицины относится к проекту, который в связи со статистикой ВОЗ о состоянии здравоохранения в Европейской зоне, практически не имеет рисков. В разделе «потенциальные пациенты проекта» дается полный анализ ситуации в развитии заболеваний. По статистике ВОЗ болезни прогрессируют и усложняются. Ситуация в мире с комплексной лечебной и превентивной медициной имеет неблагоприятное развитие. Программы хирургического решения патологических нарушений развиваются. Однако, после хирургических вмешательств, требуются лечебные программы и программы реабилитации, что в современном развитии имеет ограниченный ресурс. В этой связи, создание клинического санатория многоуровневого процесса лечения и реабилитации, при этом с применением современных методов биофизической медицины, его услуги в восстановительной терапии будут очень востребованы для тех слоев населения, который стремятся поддерживать активную и долгую жизнь. Контингент санатория – это люди старше 35 – 40 лет, которые имеют насыщенную жизнь и им требуется медицинский санаторий, в котором они могут получить комплексную диагностику и лечение всего организма, включая и реабилитационные и стоматологические услуги. Этому отвечает проект санатория, и он соответствует запросам в современном мире, развивающимися пандемиям разных болезней и расширяющемуся стрессу и техногенной нагрузки.

        Людям среднего возраста, достигшим определенных успехов в жизни, есть что терять, поэтому они нуждаются в подобном проекте, который поддержит и продлит их жизнь. Клинический лицензированный санаторий не имеет аналогов в районе размещения, и он может всегда принимать пациентов не зависимо от карантинных ситуаций в мире или стране. Пандемия короновируса наглядно показала, что отели со СПА-услугами не смогут обслуживать, так как должны быть закрыты в карантинный период.

       Применение самых новейших достижений в диагностике и лечебном и реабилитационном процессе снимает риски по загрузке пациентами. Проект практически не имеет производственных рисков. Непредвиденные риски: пожары, кражи, стихийные бедствия, покрываются страховым полисом компании. Коммерческие риски: минимизируются благодаря работе опытных управляющих специалистов компании и тщательному учету всех возможных факторов на рынке медицинских услуг. После выхода на плановые показатели санаторий будет принимать пациентов по записи на ожидание. Рыночные риски также отсутствуют – спрос на многопрофильную медицину растет каждый год. Не имеются валютные и инфляционные риски. Отсутствуют финансовые риски, так как заложенные в проекте медицинские услуги очень ограничены в странах, а их стоимость в санатории доступна для большего числа населения. Размещение проекта в Западной Чехии, где не имеется природных стихийных бедствий, не создают несистемные риски. Финансовые критерии проекта показывают его высокую экономическую эффективность и указывают на востребованность проекта для вложения денежных средств и  инвестирования с целью погашения вложенных инвестиций и получения стабильного дохода на длительный срок.

«Человек бессмертен благодаря познанию.
Познание, мышление – это корень его жизни, его бессмертия»
Г. Гегель.

Всемирно известный курортный треугольник Западной Чехии.

Западная Чехия  (Богемия) – одно из благодатных мест Европы, центр Европы с отличным климатом для медицинских проектов!
Главный фактор: сочетание разного вида курортов и лечебных минеральных источников: Карловы Вары /заболевания желудочно-кишечного тракта, печени, диабет, последствия гепатита/, в 36 км Марианские Лазне /неврология, дыхательные и мочеполовые заболевания/, в 40 км Франтишковы Лазне /кардиология, женские болезни, грязи/, в 30 км Кинжварт /детские заболевания/, в 10 км Яхимов /заболевания опорно-двигательного аппарата, радон/.
Международный аэропорт Карловы Вары, регулярные рейсы каждый день. Западная Чехия – регион без планетных катастроф.
Горный воздух содержит 23% кислорода, чистые и живительные минеральные воды, натуральное питание от чешских и немецких производителей – это Ваша долгая и комфортная жизнь!
Параметры клинического санатория и план загрузки
I. Главное здание санатория 30 m х 30 m – 900 m2. Объект имеет подвал, шесть надземных этажей, мансарду на крыше – всего восемь этажей. 1 этаж – общественные помещения – 756 m2. 2 этаж – 10 одноместных и 15 двухместных – 688 m2 – 40 мест. 3 этаж – 23 двухместных – 736 m2 – 46 мест. 4 этаж – 23 двухместных– 736 m2 – 46 мест. 5 этаж – 16 двухместных и 4 апартамента – 712m2 – 40 мест.  6 этаж – 6 апартаментов – 300m2 и 6 люкс – апартаментов – 432m2 –  732m2 – 24 места.  7 этаж – Мансардный этаж –  стеклянная крыша – 300 м2, закрытая крыша – 360 м2. Одноместных номеров – 24 м2. Двухместных номеров – 32 м2. Апартаменты – 50 м2. Люкс – апартаменты – 72 м2. Общее количество номеров – 103, мест – 196. Общая площадь здания  – 7.200 m2 строительная площадь. II. Лечебное и реабилитационное здание 2.700 m2.  III. Здание для специалистов и размещения 2.400 m2.  IV. Здание поликлиники и служебных помещений – 1,200 m2.

Медицинские многопрофильные услуги санатория.

Диагностические услуги. Диагностический центр санатория оснащается самыми последними моделями диагностических аппаратов и биомедицинских технологий, позволяющими проводить детальный контроль лечения на самом точном уровне диагностики разного вида заболеваний в течение всего хода лечения и реабилитации.

1. диагностика урологических заболеваний, функции предстательной железы,
2. диагностика бесплодия у женщин и мужчин,
   III. диагностика заболеваний сердечно-сосудистой системы и мозгового и спинального кровообращения.
   IV. диагностирование уровня иммунитета и эндокринных заболеваний.
   V. исследование функций легких, диагностика аллергических заболеваний,
   VI. диагностика нарушений опорно-двигательного аппарата,
   VII. интегральная диагностика и оценка нервно-психической устойчивости,
   VIII. биорезонансная диагностика в системе Fleet-test и Vega-test и матричная информационная резонансная диагностика.

Медицинские услуги проекта.  Комбинация врачебных специалистов разного профиля в сочетании с высоким уровнем диагностики позволяет решать сложные проблемы в нарушении работы органов и регуляторных функций организма и дает возможности их устранения. Создает условия для применения программ изменения биологического возраста – продления активной жизни и программированной реинкарнации. Лечебные услуги санатория:

1. Комбинированное, включающее методы квантовой биофизики (квантовые методы управления клеточным метаболизмом и гормональной активностью желез внутренней секреции), лечение хронических и острых заболеваний предстательной железы (радиочастотная термотерапия как альтернатива трансуретральной резекции предстательной железы).
2. Комбинированное лечение нарушений функций мочеполовой сферы, включая функцию эрекции и оргазма, повышение качества спермы и овуляторных периодов.
3. Лечение патологий аноргазмии у женщин и повышение функций репродуктивной системы.
4. Реабилитационные процедуры и манипуляции по формированию устойчивости к рецидивам урологических патологий (психосоматическое лечение слабости овуляторных периодов, оргазма, эрекции и импотенции).
5. Лечение бесплодия у женщин и мужчин с учетом их генетических особенностей и общего состояния организма.
6. Комплексное лечение и восстановление мозгового и спинального кровообращения с учетом состояния ЦНС, профилактика и лечение сердечно-сосудистых заболеваний, повышение устойчивости к физическим и психическим нагрузкам.
7. Комплексная реабилитация заболеваний и последствий нарушений эндокринной системы и повышение уровня иммунитета.
8. Реабилитация легочных поражений и аллергических состояний.
9. Применение методик суггестивной терапии и психокоррекции. Лечение и реабилитация депрессивных состояний. Программы антистрессовой защиты и снятия рабочих и бытовых нагрузок.
10. Восстановление мышечной деятельности, связок и суставов после травм и при возрастных изменениях. Программы коррекции тела и кожного покрова, формирования фигуры и реабилитация кожного покрова лица и тела.
11. Разработка системы питания и физической активности индивидуально для каждого пациента санатория и пациента поликлиники.
12. Программы гериатрии и геронтологии для исследования, профилактики и лечения возрастных заболеваний пациентов пожилого возраста.
13. Применение методик квантовой биофизики, включая технологии немедикаментозной коррекции биоэнергетического функционирования систем организма.
14. Стоматология – хирургический кабинет и лечебный кабинет.
15. Абонентное консультативное обслуживание пациентов санатория в местах их проживания.

Специальные медицинские услуги проекта.
Палаты (две) интенсивной терапии на два пациента.
Применение методик квантовой биофизики, включая технологии немедикаментозной коррекции функционирования систем организма.
Изменение биологического возраста человека (омоложение организма и всех его регуляторных систем.
Программированная реинкарнация – перезагрузка организма – квантовая активация работы мозга.

Реабилитационные и бальнеологические услуги санатория. Бассейн с биоэнергетической водой и пляжем, специальный бассейн, ванное отделение с разными видами специальных ванн, биофизиотерапия, биоэнергетические пелоидные процедуры, водные процедуры разного вида, разного вида массажи и манипуляции с применением квантовых технологий, три специальные бани, тренажерный зал, компьютерные медицинские технологии, гипербарическая оксигенация, акупунктура, косметические процедуры, кабинеты психокоррекции и снятия стресса и депрессии,  аутотренинг и йога, комнаты волновой биомагнитотерапии,  сенсорные комнаты для  релаксации, нейрореабилитация, урологическая и гинекологическая реабилитация, легочная реабилитация, физиотерапевтические процедуры при болезнях костно-мышечной системы, программы перезагрузки организма.

Система питания в санатории. Ресторанная система питания на основе рекомендаций врача диетолога с предварительным заказом индивидуального меню. Пятиразовое питание по времени с учетом программ реабилитации и лечения.

Развлекательные программы санатория. Вечерний ресторан с минипивоваром со специальными сортами пива и безалкогольного красного и белого вина и концертной программой, танцевальный зал и бар под стеклянной крышей для знакомства и общения, лекции на оздоровительные темы с ведущими специалистами мира, залы для игр и рулетки, залы общения, ознакомительные поездки по окрестностям, боулинг, минигольф, помещения для детей, терренкуры, игры для пациентов, мастер-классы.

Специальные превентивные услуги проекта. Применения новых медицинских квантовых биотехнологий и биоэнергетической питьевой воды и специальной биоэнергетической активной питьевой воды с форматированием воды пара-изомерами для лечения и профилактики заболеваний и изменения биологического возраста человека.

Предпосылки создания санатория нового типа

Развитие болезней и пандемии выдвинули медицину на первое место по отношению ко всем видам человеческой деятельности. Это дало возможность ученым нового поколения развивать инновационные виды превентивной и лечебной медицины, особенно биофизическую медицину. Уже сейчас, когда люди оценили, что превентивная и лечебная медицина – это основное бесконкурентное направление в жизни, люди стали иначе относиться к размещению своих сбережений. Они начали иначе смотреть на материальный мир и реальность. Люди, наконец, будут более инвестировать в себя, в свое здоровье, чтобы не попасть на операционный стол. Предпочтут немного больше заплатить, но, при этом получить успешный результат. Проект санатория не имеет аналогов по созданным условиям комплексной диагностики и многопрофильного  восстановления здоровья. Пациент всегда накапливает несколько проблем в своем организме и многоуровневое обслуживание в клиническом санатории позволяет их устранять, сократить пациенту время и затраты, получать постоянную поддержку и консультации.

В Чехии более 2,0 млн. мужчин имеют проблемы с простатитом. Лечение построено на применении антибиотиков и препаратов, оказывающих побочное негативное воздействие на организм. Как следствие – операция по удалению простаты, т.к. она выгоднее для врачей, чем проводить лечение. Тенденция гинекологических заболевания также растет особенно в молодом возрасте.  Бесплодие у мужчин и женщин становится пандемией, каждый пятый на планете бесплодный. Среди общей смертности сердечно-сосудистые заболевания составляют порядка 57%. Мировая эпидемия короновируса показала важность иммунной системы человека в обеспечении защиты организма. Скорость роста эндокринных заболеваний – 4% в год. Количество аллергенов и число больных аллергией увеличивается, число жертв аллергии ежегодно растет на 5%. Стрессу подвержен любой человек вне зависимости от социального статуса и материального уровня 90 млн. от общего населения в странах Европейского союза страдают от стрессов. Многие жители стран “Большой Европы” страдают от последствий стрессовых ситуаций. 13% жалуются на постоянную головную боль, 17% – на мышечные боли, 30% на боли в области спины. Статистика ВОЗ свидетельствует: различными болезнями опорно-двигательного аппарата страдает 80% населения. Причем большинство – трудоспособного возраста: от 30 до 50 лет. В настоящее время пожилые люди все больше имеют желание принимать живое участие в окружающем мире, у них полностью сохранен интерес к общественной жизни. Люди преклонного возраста хотят делать все, чтобы не утратить тонус и работоспособность. Этому способствуют программы санатория. Условия санатория позволяют выполнять пациентам программы изменения биологического возраста и проводить программированную реинкарнацию.

Ценовая политика санатория.

1. Полная стоимость в клиническом санатории – €144/день (начальная стоимость работы санатория в первый и второй год, затем стоимость пребывания составит €180, что соответствует качеству обслуживания и уровню лечения). В стоимость входит: трансфер (встреча-проводы), проживание, комплексное питание (5–ти разовое) по рекомендации диетолога под заказ для каждого пациента, консультации и контроль медицинских специалистов, комплексная диагностика, обслуживание медицинским и служебным персоналом 24 часа, медицинские расходные материалы и фармацевтические средства, реабилитационные программы по назначаю врачей. Бальнеологические программы входят в стоимость проживания.
2. Главные процедуры, специальные инвазивные и неинвазивные и лечебные программы, назначаемые лечащим врачом, оплачиваются отдельно по тарифу клинического санатория. Доходная часть от проведения специальных лечебных и реабилитационных программ составляет €6.409.000/год.
3. Санаторий для специальных пациентов проводит организацию по назначению лечащего врача консультации международных профессоров для разрешения сложных ситуаций с оплатой по договоренности сторон.
4. Консультации по средствам коммуникаций после пребывания в санатории пациента для дачи необходимых консультаций по состоянию здоровья проводятся на основании оплаченного абонемента на срок шесть или двенадцать месяцев и более.

Санаторий будет иметь договорные отношения с агентствами, клиниками и медицинскими факультетами университетов из разных стран.  По истечении 12 месяцев работы санаторий будет принимать пациентов по записи с резервацией времени обслуживания. Интернетовый портал с информацией о деятельности санатория. Санаторий будет проводить постоянную специализацию и повышение квалификации своих специалистов, взаимодействовать с научными и исследовательскими институтами, проводить семинары и конференции.

 План реализации проекта

Выход на плановые показатели дохода санатория планируется в течение 12 месяцев со дня открытия работы санатория. Расчетный чистый доход от оказания услуг клиническим санаторием составит: €15.221.800 – €6.639.800 = €8.582.000 в год. Плановый срок окупаемости вложенных финансовых средств составит – 10 лет. Два года строительство, год на развитие санатория и семь лет планового обслуживания пациентов.

1 – 6 месяцев. Покупка территории или объекта для размещения санатория, получение разрешения строительство и проектирование, открытие управляющего офиса проекта, подготовительные работы, производство земляных работ, строительство фундаментов, подвальных помещений, нулевого перекрытия на зданиях, подъездные и внутренние коммуникации, ограждения, паркинг, внешнее благоустройство.

7 – 12 месяцев. Наружные и внутренние стены, перекрытия и лестницы,  лифты, крыша и кровля.

13 – 18 месяцев. Крыша и кровля, начало подбора персонала, внешние инженерные сети: водоснабжение и водоотведение, внешние системы освещения, энергосберегающее оборудование, газоснабжение. Заказ реабилитационного и бальнеологического оборудования. Заказ внутреннего оснащения, мебели, оборудования. Внутренние инженерные сети: газовые сети, котельная и теплоснабжение, отопительные сети. Внутреннее водоснабжение и водоотведение; вентиляция и кондиционирование; внутренние электрические сети, внутренние системы освещения, системы пожарной сигнализации и связи, кабельные и компьютерные сети. Фасадные работы и грубые внутренние отделочные работы. Подготовка основного персонала. Отделочные грубые и чистые внутренние работы. Заказ диагностического оборудования и лечебного оборудования. Отделочные чистые внутренние работы, интерьерные работы.

19 – 24 месяца. Благоустройство территории и озеленение. Сдача строительной компанией объектов санатория в эксплуатацию. Оформление лечебных и реабилитационных лицензий. Заказ и установка кухонного оборудования, барных стоек и оснащение ресторанов и баров. Работы по бальнеологическим помещениям, установка оборудования. Установка диагностического оборудования и оснащение лечебных и процедурных кабинетов. Работы по оснащению реабилитационных помещений.  Размещение мебели в номерах и служебных помещениях. Заказ и оснащение административным оборудованиям.  Оснащение номеров постельными принадлежностями, административные работы. Заказ и оснащение автотранспортом и техникой. Завершение работ по оснащению санатория необходимым оборудованием. Начало работы санатория.

Инвестиции без риска и потерь –
Медицина и биоэнергетическая питьевая вода.

Владельцам сертификатов предоставляются льготы по пребыванию и лечению в санатории, как участникам проекта.

   Срок работы проекта – 25 лет и более – бессрочно, и соответственно срок получения % по сертификатам вклада  может быть по желанию участника длительным при заключении договора с управляющей компанией.

Управление проектом:  Управление проектом выполняется компанией Tinowa Group s.r.o. – лицензии на проектирование и строительство.  Компания заключает договор с участником – вкладчиком в соответствии с §2747 – 2750 Гражданского кодекса Чехии.
Компания по договору участия в проекте проводит продажу заявленного количества инвестиционных сертификатов, денежные средства по инвестиционным сертификатам вклада размещаются на специальном накопительном счете проекта  международного фонда Петра I Великого в банке и ведет запись владельцев сертификатов в реестре участников проекта.
Получает кредитные средства от банка или привлекает прямые инвестиции. Выполняет все виды работ по проектированию и строительству объекта «под ключ». Осуществляет подбор, организацию и управление работой персонала медицинского центра и эксплуатацией объекта.
Управляющая компания Tinowa Group выполняет все действия и работы по проектированию и строительству на основании договора с компанией, которая станет владельцем санатория, участниками которой являются владельцы сертификатов в соответствии с §2747 – 2750 Гражданского кодекса Чехии и управляющая компания. Каждый собственник сертификата (kmenového listu), будет  иметь договор с компанией владельцем санатория, гарантирующий выплату дивидендов и сохранность вложенных инвестиций своей собственностью и от деятельности санатория.

 В период проектирования, строительства и до ввода объекта в эксплуатацию предоставляет ежемесячно финансовые отчеты затрат банку кредитору   и участникам – инвестиционным вкладчикам по электронной почте. Управляющая компания ведет бухгалтерский учет и проводит финансовый расчет выплаты ежеквартально или за полугодие (согласовывается с участником) участникам – вкладчикам из расчета 6,00% годовых на сумму сертификата вклада.  Все расчеты производятся в чешской кроне.

    Заявки на участие в проекте и приобретение именных сертификатов вклада денежных средств направляются на адреса: doctor@tinowa.com  или project@bioactivwater.com

       Консультации и ответы на вопросы по телефону WhatsApp: + 420 777 774 230 или скайпу: tinowa.group

       Участвуйте в проекте своего санатория и размещайте денежные вклады в ликвидные и защищенные проекты разработанные
управляющей компанией Tinowa Group в Чехии и странах Европы.

 Всегда рады оказать Вам консультации и пояснения.

                             Управляющая компания Tinowa Group s.r.o.
—————————————————————————————————————————

        Сберегайте и храните Ваши денежные средства в самой стабильной валюте – чешская крона – открывайте и используйте личный счет в Международном фонде Петра I Великого в Чехии.

         Фонд заключает договора с клиентами на размещение денежных средств и открывает личный счет клиента. Клиент сам управляет собственным счетом посредством Online banking – дистанционное управление счётом без каких-либо ограничений. Клиент получает на свой счет банковскую карту для оплаты или получения наличных по всему миру без ограничений.

         Открывайте и пользуйтесь вашим личным счетом в Международном фонде Петра I Великого в Чехии в Raiffeisen Bank.

         Лучшее предложение по финансовым услугам Фонда для граждан России и стран Евразийского союза. Ваши вопросы и заявки направляйте на адреса: lawyer@tinowa.com   Всегда рады оказать Вам консультации и пояснения.

Имя Петра I, Великого уважают и сохраняют о нем память в Европе!

Информация о Фонде Петра I, Великого на www.tinowa.com  

         В Праге 06.02.2020 года на международной строительной выставке прошла встреча предпринимателей – членов ассоциации малых и средних компаний Чехии (AMSP ČR) с вице-премьером, министром промышленности и торговли Чешской республики Doc. Ing. Karlem Havlíčkem, Ph.D., MBA.
Встреча министра с предпринимателями была проведено в рамках дальнейшего развития малого и среднего бизнеса в Чешской республике. Министр рассказал, что ему удалось согласовать с правительством и парламентом, что внесения изменений в законы будут проходить только два раз в год: 1 января либо 1 июля. Это создает стабильность в работе малых и средних компаний.
Министр также предоставил информацию, что в республике созданы специальные технические парки – инкубаторы, на которых любые предприниматели могут брать площади и проводить свою экспериментальную работу без оплаты за используемые площади. При этом в этих инкубаторах имеются необходимое технологическое оборудование для работы с материалами. Такая поддержка государством обеспечивает компаниям проводить экспериментальную работу, не затрачивая своих собственных средств. Это позволит быстрее создавать инновационные технологии.
В ходе встречи представители малого бизнеса и министр обсудили проблемы, связанные с профессиональной подготовкой специалистов, особенно молодёжи. Обсуждался опыт, имевшийся в социалистической Чехословакии и возможность его применения в современных условиях. Участники встречи сошлись на том мнение, что в социалистический периода достаточно много было позитивного в развитии промышленного потенциала страны, обучения и здравоохранения.
На встрече управляющий компании Igor Oberemko вручил вице-премьеру Karlu Havlíčku книгу российского учёного Р.А. Серебрякова «Вихревая ветроэнергетика». Dr. Igor Oberemko и Doc. Ing. Karel Havlíček, Ph.D., MBA. обсудили вопросы связанные с развитием в Чехии инновационных технологий на основе законов квантовой физики и договорились провести консультацию встречу в министерстве с привлечением соответствующих специалистов. Igor Oberemko проинформировал министра о создании на курорте Западной Чехии клинического санатория квантовой биомедицины и восстановительной терапии. Karel Havlíček высказал, что этот проект очень важен, так как люди в современном мире очень имеют большую загрузку в делах и работе.
Следует отметить, особенно для российских читателей нашего сайта, что вице-премьер, министр приехал на встречу без какой-либо охраны, в процессе встречи был доступен, любой мог ему задать вопрос и он достаточно точно предоставлял ответы. Дружеская атмосфера показала, что государство очень внимательно, с многосторонней поддержкой, позволяющей сохранять и создавать рабочие места, заботится о развитии частного малого и среднего бизнеса.
В ходе встречи обсуждался вопрос о недостаточности в стране рабочих кадров. В Чехию на работу приезжают со многих стран мира, включая страны Южной Америки. Государственные органы оказывают поддержку в оформлении рабочих виз и проживания специалистов в стране.
Поддержка государством развитие бизнеса в стране сказалось самым позитивным образом на населении. Средняя заработная плата около 40.000 CZK {120.000 руб.}, минимальная зарплата 15.000 CZK {45.000 руб.}, а пенсия от 16.000 CZK {48.000 руб.}. Медицинское обслуживание пенсионеров бесплатное.

       В 2019 году прошли многие события в рамках чешско-российских торгово-экономических отношений. В дополнение к 11-й Чешско-российской межправительственной комиссии и Экспортной конференции по возможностям бизнеса в России были проведены три встречи региональных рабочих групп, а также деловых миссий, отраслевых миссий и других мероприятий по продвижению чешского экспорта в форме семинаров и переговоры. Возможности чешских компаний для выхода на рынок Российской Федерации и инструменты для поддержки чешского экспорта были представлены на Российском деловом дне, который состоялся на 61-й Международной машиностроительной ярмарке в октябре 2019 года в Брно.
После европейского рынка, Россия занимает 2-ое место для чешских компаний. Этот факт к сожалению, мало используется малым и средним бизнесом России. Реализация собственных проектов с участием чешских компаний может проходить, как правило, по двум основным вариантам взаимодействия: либо создание совместных предприятий, либо участие чешских компаний в реализации проекта по договору подряда с привлечением экспортных кредитов.
На снимке наглядно видны чистые ставки по экспортным кредитам, они достаточно выгодны и не имеют большой нагрузке на проект. Однако, взаимодействие с чешскими компаниями требует привлечения при реализации проекта управляющую компанию. Мировой опыт реализации международных проектов построен на основе управления проектом специальной структурой. Данная структура владеет опытом работы в обеих странах, что позволяет контролировать процесс реализации проекта и обеспечивать его защиту.
Управляющая компания Tinowa Group является членом ассоциации малых и средних предприятий Чешской республики, состоящих из более чем 250.000 структур различного производственного профиля. Компания Tinowa Group разрабатывает по договору проектное финансирование и всегда может подобрать выгодного чешского партнера для российских компаний или компаний из стран Евразийского Союза для реализации совместного проекта или исполнения заказа. Компания Tinowa Group работает с чешскими банками и её экспертные заключения принимаются для рассмотрения при решении вопроса о выделении экспортного кредита.
          Компания Tinowa Group по договору проводит для компаний из России или ЕАС подготовку инвестиционных менеджеров, консультации и обучение международным условиям сотрудничества.
Для российских или компаний из ЕАС работа с управляющей компаний позволяет создать инновационные проекты с применением новейших технологий. Это создает условия для продажи планируемых товаров или услуг, что ведет к привлечению кредитования от чешских банков.
В Чехии развито машиностроение, чешские конструкторы и проектировщики работают на заказах для многих мировых компаний в различных направлениях промышленности, в Чехии достаточно много создается инновационных решений. Все это делает участие чешских производителей в российских компаниях достаточно выгодным в инновационном и инвестиционном отношении в таких направлениях, как производство строительных материалов, продукции нефтехимии, малой энергетики и т.п. Выгодное сотрудничество в области сельского хозяйства и производства продуктов питания. В связи проблемами экологии в России выгодное взаимодействие в проектах промышленной экологии, оборота с отходами, водоподготовке, в сфере альтернативной энергетики.
Участие чешских компаний дает возможность российским заказчикам привлекать экспортные кредиты. Простая арифметика. Кредит из Чехии в размере 200,0 млн. чешских крон (574,0 млн. руб.) при банковской ставке 3,25% годовых (при чистой ставка CIRR 2,10%), имеет нагрузку на кредит 6,500 млн. CZK/год (18,655 млн.руб./год). Кредит в России, к примеру от ВТБ24 имеет минимальную ставку 10,0% годовых (данные с интернета), значит с суммы 574,0 млн. рублей вы будете гасить % по кредиту в сумме 57,40 млн. руб./год. Следовательно, кредиты от российских банков дороже более чем в 3 раз.
Участие банковских структур в российских проектах создается на основании участия чешских подрядчиков в проектах российского заказчика. Для получения экспортного кредита требуется квалифицированная разработка проектного финансирования, а не только бизнес плана. При разработке проектного финансирования обозначаются реальные участники, реальные параметры затратной части проекта, распределение выполнения работ и поставок между чешскими и российскими компаниями и т.п. Затраты на разработку проектного финансирования колеблется в пределах от 1% до 2,5% от стоимости проекта и зависят от сложности проекта и ряда других технических обстоятельств.
Кроме того, участие чешские компании всегда гарантирует качество и контроль за исполнением работы, особенно в технических сегментах проекта, что обеспечивает гарантийную эксплуатацию и гарантийную замену оборудования, а также всегда приносит с собой инновационные составляющие и экспорт создаваемой продукции.
Чистые ставки CIRR по экспортным кредитам европейского консорциума в приложении.

Управляющая компания Tinowa Group разработала условия для развития в Чехии и ЕС
строительных услуг и приглашает к сотрудничеству.
Экспорт услуг и продукции с реализацией строительных и девелоперских проектов в Чехии и странах ЕС!

          Чехия за 30 лет построила общество и рыночную экономику, повысила уровень дохода и жизни населения, создала отличные условия для проживания в государстве иностранных граждан, развития строительных и девелоперских проектов (ДП).
Сегодня в Чехии, как и в Европе, недостаток строительных услуг. Это создает условия для строительных компаний из России и стран ЕАС экспортировать свои услуги в выполнении строительных заказов и реализации собственных девелоперских проектов.
Высокая покупательская способность населения, большой интерес к проживанию и бизнесу в Чехии граждан из стран Европы и мира, лояльные законы и поддержка бизнеса государством – отличные условия для реализации строительства и девелопмента разного класса.
С учетом быстрого изменения климатических условий в Европе, Западная Чехия – Богемия – самый востребованный регион, как у жителей городов Чехии, так и у соседних немецких граждан, жителей Италии, Швейцарии, а также Вьетнама, Китая и стран Ближнего Востока. Интенсивно ведется строительство автобана Прага – Карловы Вары, что свяжет Карловы Вары автомагистралью со всей Европой. Особый интерес для северных стран, как Голландия, Бельгия, Германия, так как города на Балтийском море уже сейчас испытывают проблемы.
Западная Чехия (Богемия) – одно из благодатных мест Европы, в котором сочетаются великолепные горы с лыжными трассами, красивые леса с грибами и озера с рыбной ловлей. Это центр Европы с отличным бизнесом!

         Главный фактор развития: сочетание разного вида курортов и лечебных минеральных источников: Карловы Вары /заболевания желудочно-кишечного тракта, печени, диабет, последствия гепатита/, в 36 км Марианские Лазне /неврология, дыхательные и мочеполовые заболевания/, в 40 км Франтишковы Лазне / кардиология, женские болезни, грязи/, в 30 км Кинжварт /детские заболевания/, в 10 км Яхимов /заболевания опорно-двигательного аппарата, радон/.
Аэропорт Карловы Вары в 2 часах перелета от Москвы и Санкт-Петербурга, регулярные рейсы каждый день. Железнодорожный вокзал в Карловых Варах в 36 часах от Белорусского вокзала Москвы. Морские пляжи Хорватии и Италии в 5 часах поездки на автомашине или автобусе.
Западная Чехия – регион без планетных катастроф.

Коммерческое предложение
для строительных компаний и производителей деревянных домов от управляющей компании Tinowa Group!

          Расположенный в Богемии знаменитый курортный треугольник: Карловы Вары, Марианские Лазне, Франтишковы Лазне, Яхимов; прекрасный горный ландшафт с лесными массивами; высоты 350 – 700 метров над уровнем моря наиболее благоприятны для здорового проживания; здесь с каждым годом все больше людей хочет приобрести недвижимость.

        Наша компания в содружестве с учеными разработала проекты частных жилых домов со специальной биоэнергетической составляющей, обеспечивающей превентивное влияние на здоровье человека и повышение энергетического состояния организма. Спрос на комбинированные дома, где первый этаж выполняется как технический из строительных материалов, а верхние один или два этажа из деревянных конструкций, с примыкающими к дому гаражом, бальнеоцентром с баней и пр. Экологические дома такого типа пользуются спросом у жителей Чехии и Европы.

      Управляющая компания Tinowa Group выполняет: взаимодействие с администрациями, покупка участков для реализации ДП, оформление разрешений на строительство, лицензии на проектирование и строительство, подключение к инженерным сетям. Привлечение кредитов (±2,5%) для строительства ДП, ипотечное кредитование (±1,5%) для покупателей. Компания создала условия для реализации девелоперских проектов по строительству частных жилых домов и многоквартирных объектов. Затраты при строительстве после продажи объектов значительно покрываются. Рентабельность от 86%. Компания имеет собственное агентство недвижимости A Tinowa, которое взаимодействует с европейскими агентствами по продаже недвижимости.

Чехия – самая красивая страна в самом центре Европы!

Tinowa Group s.r.o. Заявку на : project@bioactivwater.com
Консультации по skype: tinowa.group или WhatsApp: + 420 777 5555 01,

Добро пожаловать к сотрудничеству кто имеет желание и возможность
экспорта своего бизнеса в Чехию и страны ЕС.